르엘 리버파크 센텀 분양가 재송동 한진CY부지 롯데 청약 정보

부산의 새로운 랜드마크가 될 '르엘 리버파크 센텀'은 어떤 매력을 가지고 있을까요? 이 단지의 분양가와 청약 정보는 어떻게 될까요?

 

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부산 해운대구 재송동에 위치한 옛 한진CY부지에 들어서는 '르엘 리버파크 센텀'은 롯데 건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용된 첫 지방 단지로, 부산의 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다. 이 단지의 분양 및 청약 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

 

부산 최초의 롯데 하이엔드 브랜드 '르엘' 적용 단지

'르엘 리버파크 센텀'은 부산 해운대구 재송동 옛 한진CY부지에 들어서는 초고층 주상복합 단지입니다. 총 6개 동, 2,070세대 규모로 지하 6층부터 지상 67층까지 이어지는 대단지입니다. 이 단지는 롯데 건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용되는 첫 지방 단지라는 점에서 주목받고 있습니다.

 

롯데 건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'

롯데 건설은 서울 강남권을 중심으로 '르엘' 브랜드를 선보이며 고급 주거 시장을 선도해왔습니다. '르엘 리버파크 센텀'은 부산에서 처음으로 '르엘' 브랜드가 적용되는 단지로, 부산의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다. '르엘' 브랜드는 고급스러운 디자인과 차별화된 주거 서비스로 유명합니다.

 

재송동 한진CY부지의 새로운 변화

부산 해운대구 재송동 한진CY부지는 오랫동안 방치되어 왔던 곳입니다. 하지만 이번 '르엘 리버파크 센텀' 개발을 통해 이 일대가 새로운 모습으로 변화할 것으로 기대됩니다. 이 부지는 공공기여협상제도를 통해 개발되어, 지역 발전에 기여할 것으로 보입니다.

 

공공기여협상제도

공공기여협상제도는 도심 내 유휴 토지나 방치된 토지를 개발할 때 개발자로부터 공공기여금을 받고 토지 용도를 변경해주는 제도입니다. '르엘 리버파크 센텀'은 이 제도를 통해 개발되어, 지역 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

높은 분양가 예상

'르엘 리버파크 센텀'의 분양가는 인근 시세를 고려할 때 평당 4,500만 원 수준으로 예상됩니다. 이는 해운대 지역의 높은 주거 수요와 '르엘' 브랜드의 프리미엄이 반영된 결과로 보입니다. 또한 2030년 5월 입주 예정이라는 점에서 분양가가 더 높게 형성될 것으로 전망됩니다.

 

대형 평형 위주 구성

'르엘 리버파크 센텀'은 전용면적 104㎡, 125㎡, 154㎡ 등 대형 평형 위주로 구성될 예정입니다. 이는 해운대 지역의 고급 주거 수요를 반영한 것으로 보입니다. 대형 평형 선호도가 높은 부산 부동산 시장의 특성을 고려한 것으로 보입니다.

 

청약 일정 및 절차

'르엘 리버파크 센텀'의 청약 일정은 아직 확정되지 않았지만, 2024년 11월 21일 입주자 모집공고를 시작으로 12월 특별공급 청약, 이어 1·2순위 청약이 진행될 것으로 예상됩니다. 청약 경쟁이 치열할 것으로 보이므로, 관심 있는 분들은 관심고객 등록 등 사전 준비가 필요할 것 같습니다.

 

청약 경쟁 치열 예상

부산 해운대구는 고급 주거 수요가 높은 지역으로, '르엘 리버파크 센텀'의 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 특히 '르엘' 브랜드의 인기와 대형 평형 위주 구성 등을 고려할 때, 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 보입니다. 관심 있는 분들은 사전 준비를 철저히 해야 할 것 같습니다.

 

부산 부동산 시장의 새로운 랜드마크

'르엘 리버파크 센텀'은 부산 해운대구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 롯데 건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용된 첫 지방 단지라는 점, 그리고 초고층 주상복합 단지로 부산의 스카이라인을 새롭게 정의할 것이라는 점에서 주목받고 있습니다.

 

이번 '르엘 리버파크 센텀' 개발을 통해 부산 부동산 시장에 어떤 변화가 일어날지 기대해 볼 만합니다. 또한 이 단지의 분양가와 청약 경쟁 등이 어떻게 전개될지 지켜볼 필요가 있습니다. 부산의 새로운 랜드마크가 될 '르엘 리버파크 센텀'에 대해 어떤 생각이 드시나요?

 

자주 묻는 질문

르엘 리버파크 센텀은 어디에 위치하나요?

르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구 재송동 옛 한진CY 부지에 위치합니다.

 

르엘 리버파크 센텀의 규모는 어떻게 되나요?

르엘 리버파크 센텀은 지하 6층부터 지상 67층까지 총 6개 동의 아파트와 1개 동의 업무시설로 구성되어 있으며, 총 2,070세대 규모입니다.

 

르엘 리버파크 센텀의 분양가는 어떻게 되나요?

르엘 리버파크 센텀은 인근 시세가 평당 2,400만원까지 형성되었지만, 하이엔드 주거 브랜드로 공급되어 높은 분양가가 예상됩니다. 평당 4,500만원에서 4,700만원 수준으로 책정될 것으로 보입니다.

 

르엘 리버파크 센텀의 청약 일정은 어떻게 되나요?

르엘 리버파크 센텀의 청약 일정은 다음과 같습니다. 입주자 모집공고: 2024년 11월 21일(목), 특별공급 청약: 2024년 12월 9일, 1순위 청약: 2024년 12월 10일, 당첨자 발표: 2024년 12월 18일, 계약체결: 2024년 12월 31일 ~ 2025년 1월 3일.

 

르엘 리버파크 센텀은 어떤 특징이 있나요?

르엘 리버파크 센텀은 롯데 건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'이 적용되는 첫 지방 단지로, 부산 최초로 공공기여협상방식으로 진행되는 사업입니다. 또한 센텀의 스카이라인을 새롭게 정의하는 상징적인 건축물로 기대를 모으고 있습니다.